Trama costruibile in vendita - 6997 Sessa

Terreno edificabile a Sessa in un'area residenziale
*** Tutte le proprietà e foto su www.remax.ch/119001076-146 e su www.newhome.ch ***

Il terreno è pianeggiante e si trova in una posizione leggermente elevata rispetto agli edifici di fronte, il che lo rende perfetto per costruire una residenza. Inoltre, al confine nord, c'è un affioramento roccioso che isola termicamente e acusticamente la proprietà, creando una barriera naturale che garantisce maggiore privacy e tranquillità.
Il terreno confina con due proprietà costruite, una a est e una a ovest, su cui si trovano due case unifamiliari. Questo assicura una buona delimitazione della proprietà, creando un ambiente di vita piacevole e residenziale.

Offriamo in vendita un terreno edificabile di 1105 m2, situato a Sessa, in un magnifico quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato, ideale per costruire la tua casa. Il terreno beneficia di una vista libera verso sud grazie alla sua posizione elevata rispetto agli edifici circostanti, con un'esposizione ottimale al sole per tutto il giorno.

Caratteristiche principali del terreno:
- Superficie: 1105 m2
- Posizione: Residenziale, tranquilla e soleggiata
- Esposizione: Sud, con ottima luce naturale
- Vista: Ampia vista panoramica verso sud, che garantisce un'eccellente qualità della vita e tranquillità
- Accesso: Facile accesso dalla strada principale

Regolamento urbanistico:
- Indice di sfruttamento: 0,4
- Tasso di occupazione: 30%
- Altezza massima: 7,5 m
- Distanza minima dal confine e dalla strada: 3,0 m
- Numero di piani: Due piani sopra il suolo
- Uso previsto: residenza principale (minimo 75% della SUL), residenza secondaria (massimo 25% della SUL)

Il regolamento urbanistico consente la creazione di una Superficie Lorda Utilizzabile (SLU) fino a 442 m2, permettendoti di costruire un'abitazione spaziosa e adatta alle tue esigenze. Il terreno è ideale per coloro che cercano un luogo tranquillo e soleggiato, con abbastanza spazio per la loro residenza, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle infrastrutture.

Servizi disponibili:
- Sistema di fognatura
- Rete di acqua potabile

Non perdere l'opportunità di acquisire un terreno in una posizione esclusiva, perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

In qualità di tuo referente responsabile, sono a tua disposizione per inviarti la documentazione commerciale completa via email. Sarò poi felice di concordare un appuntamento per una visita dopo una consulenza telefonica. Attendo con interesse la tua richiesta per consigliarti personalmente e mostrarti questa interessante proprietà.
Con me puoi parlare italiano, tedesco (ma non dialetto, devo ancora studiarlo), inglese e francese.

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*** Tutte le proprietà e foto su www.remax.ch/119001076-146 e su www.newhome.ch ***

Questo Grundstück è ben e si trova in uno spazio recentemente progettato nell'ambito della vita quotidiana, era ideale per la costruzione di una casa vacanze. Inoltre, si trova al confine nord una formazione rocciosa, che isola termicamente e acusticamente la proprietà e crea una barriera naturale che garantisce maggiore privacy e tranquillità.
Il terreno confina con due proprietà costruite, una a est e una a ovest, su cui si trova una casa unifamiliare. Questo garantisce una chiara delimitazione della proprietà e crea un ambiente piacevole e residenziale.

Stiamo cercando un bel edificio di 1105 m² a Sessa in vendita. È meglio trovarlo in una bella, tranquilla e soleggiata area residenziale, ideale per la costruzione di una casa residenziale. Grazie alla sua posizione elevata rispetto agli edifici circostanti, il terreno gode di una vista libera verso sud e di un'ottimale esposizione al sole per tutto il giorno.

Caratteristiche principali del terreno:
- Superficie abitabile: 1105 m²
- Posizione: Area residenziale tranquilla e soleggiata
- Orientamento: Sud, con ottima