Trama costruibile in vendita - 6830 Chiasso

Nel cuore di Chiasso, in una zona residenziale ben servita e in rapida evoluzione, offriamo in esclusiva un interessante terreno con grande potenziale di sviluppo in vendita.

Dati principali:
- Superficie del terreno: 672 m²
- Indice di utilizzazione: 1,5 SUL realizzabile: 1008 m²
- Altezza massima di costruzione: 16,5 m (fino a 5 piani sopra il piano terra)
- Superficie verde minima: 30%
- Distanze dai confini: 6 m
- Forma del terreno: regolare
- Fornitura di base: disponibile nelle immediate vicinanze

Punti di forza:
- Ideale per la realizzazione di un condominio con 10-12 unità abitative
- Prezzo del terreno CHF 893/m²
- Posizione tranquilla e ben collegata: a pochi minuti a piedi dalla stazione, scuole e infrastrutture
- Aumento della domanda di appartamenti moderni di dimensioni medie e piccole nella zona.

Alto rendimento: L'analisi preliminare mostra un ROI potenziale del 47%.

Studio di fattibilità disponibile su richiesta.