Trama costruibile in vendita - 4313 Möhlin

Doppia opportunità di investimento nel cuore di Möhlin
In Bahnhofstrasse 136/138 vendiamo due lotti contigui con un totale di 1.452 m² di terreno edificabile nella zona centrale 2 – ideale per sviluppatori con visione.

Uno studio di progetto mostra il potenziale: cinque moderne case a schiera con 5,5 stanze ciascuna e circa 162,9 m² di superficie abitabile netta. Inoltre, ogni casa dispone di due posti auto, un posto auto per visitatori, 25 posti per biciclette e un'area giochi di 146 m² – ideale per le famiglie.

La zona edificabile consente due piani completi più un piano attico fino al 60%, i balconi sono possibili nel volume. Il parcheggio dovrebbe avvenire preferibilmente in sotterraneo, la progettazione segue il concetto comunale di colori e materiali.

Attualmente, sul sito è presente un edificio multifamiliare con 255 m² di superficie utile e un edificio commerciale affittato di 346 m² – un'interessante utilizzazione transitoria con entrate fino all'inizio dei lavori.

La posizione tranquilla del quartiere confina direttamente con la scuola primaria Obermatt ed è comunque vicina al centro – una combinazione perfetta di posizione, utilizzo e potenziale futuro.