Terrain constructible à vendre - 4313 Möhlin

Double opportunité d'investissement au cœur de Möhlin
À Bahnhofstrasse 136/138, nous vendons deux parcelles contiguës avec un total de 1 452 m² de terrain à bâtir dans la zone centrale 2 – idéal pour les développeurs visionnaires.

Une étude de projet montre le potentiel : cinq maisons de ville modernes avec 5,5 pièces chacune et environ 162,9 m² de surface habitable nette. De plus, chaque maison dispose de deux places de parking, d'une place de parking pour visiteurs, de 25 places de stationnement pour vélos et d'une aire de jeux de 146 m² – idéale pour les familles.

La zone de construction permet deux étages complets plus un étage de combles jusqu'à 60 %, des balcons sont possibles dans le volume. Le stationnement doit être de préférence souterrain, et la conception suit le concept de couleur et de matériau municipal.

Actuellement, il y a sur le site un immeuble multifamilial de 255 m² de surface utile et un bâtiment commercial loué de 346 m² – une utilisation transitoire passionnante avec des revenus jusqu'au début de la construction.

La situation calme du quartier borde directement l'école primaire Obermatt et est pourtant proche du centre – une combinaison parfaite de localisation, d'utilisation et de potentiel futur.