Edificio residenziale in vendita - 8762 Sool, Holderboden

Questa charmante casa a schiera si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a Sool, immersa in un'incredibile cornice naturale con vista panoramica sulle montagne circostanti. La posizione è perfetta per sfuggire alla frenesia della vita quotidiana.

La casa dispone di un programma di stanze attraente e di stanze luminose. Questo include un ampio spazio esterno esposto a sud, giardino, area circostante e un garage. Ulteriori veicoli possono essere parcheggiati nel cortile anteriore.

Programma delle stanze in dettaglio:

• UG: cantina, garage, tecnologia, lavanderia
• EG: ingresso, cucina/sala da pranzo, bagno, soggiorno, spazio esterno
• OG: 2x stanze, ripostiglio, bagno, balcone
• DG: stanza

La casa a schiera è stata costruita intorno al 1980. Nel corso degli anni, sono state effettuate diverse ristrutturazioni e ampliamenti, tra cui la ristrutturazione del tetto e l'installazione di un sistema solare termico nel 2010. Nello stesso anno, sono stati rinnovati anche i due ambienti umidi (incluso il riscaldamento a pavimento), è stato installato un camino e il tetto a falde è stato isolato. Nel 2012 è seguita la ristrutturazione delle finestre con persiane composite e lo sviluppo interno della soffitta. Nel 2022 è stato installato un moderno sistema di riscaldamento a pellet di legno, e nel 2023 è avvenuta la sostituzione dei pannelli Eternit sul tetto (lato sud).

L'edificio è stato costruito in muratura solida, con le pareti di fondazione per lo più in muratura di mattoni e parzialmente in cemento. Il tetto a falde è coperto di Eternit e la facciata combina intonaco esterno e rivestimento in legno. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale a pellet di legno (costruito nel 2022), che distribuisce il calore principalmente attraverso radiatori. Inoltre, un camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente.

Il pittoresco villaggio di Sool nel cantone di Glarus unisce il fascino di un'area residenziale tranquilla con l'attrattiva di una popolare meta turistica. Le località sciistiche di Elm e Braunwald sono raggiungibili in pochi minuti in auto. Sia in estate che in inverno, la regione di Glarus Sud offre una varietà di opportunità ricreative e sportive in una natura splendida. Le offerte infrastrutturali come scuole, strutture pubbliche e opportunità di acquisto si trovano principalmente a Mitlödi, Schwanden e Glarus, che possono essere raggiunti in auto in pochissimo tempo. Le città di Zurigo e Chur distano circa un'ora. Le stazioni ferroviarie di Schwanden e Mitlödi si trovano a pochi minuti di auto dalla casa.

Sei interessato? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di fornirti l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta.