Edificio residenziale in vendita - 1905 Dorénaz, Rue des Cloubeaux 8D

Invito a presentare offerte per l'acquisizione di un immobile a reddito a Dorénaz
Opportunità per investitori
Investi in un immobile a reddito a Dorénaz (VS)
Abbiamo il piacere di presentarvi un'opportunità di investimento nell'incantevole villaggio di Dorénaz, situato tra vigneti e montagne nel distretto di Saint-Maurice, nel cuore del Canton Vallese. Questo immobile offre non solo un ambiente di vita privilegiato, ma anche un potenziale di rendimento interessante per gli investitori esperti.

Numero di edifici: 1
Superficie del terreno: 851 m2
Tipo: Edificio contemporaneo
Anno di costruzione: 2019
Stato: Eccellente
Ristrutturazioni: /
Superficie abitabile: circa 386,00 m2
Volume: circa 1930 m3
Piano: 1 piano
Numero di locali/appartamenti: 3,5
Numero di camere/appartamento: 2
Numero di bagni/appartamento: 1
Numero di WC/appartamento: 2 (di cui uno incluso nel bagno)
Riscaldamento: a pavimento con pompa di calore
Vista: Degagée, Montagne
Disponibilità: Immediata


Perché investire a Dorénaz?

- Posizione strategica: Dorénaz gode di una posizione geografica ideale, a 5 km da Martigny e a pochi minuti dall'uscita autostradale A9, offrendo al contempo un ambiente di vita tranquillo e naturale. L'eccellente servizio ferroviario (stazione di Vernayaz-Dorénaz) rafforza la sua attrattiva per gli inquilini.

- Attrattività del Canton Vallese: Il Vallese è rinomato per il suo sole, i suoi vigneti terrazzati e le sue rinomate stazioni alpine. La domanda di locazione è stabile e in crescita.

- Edificio regolarmente manutenuto: Costruito nel 1906 e ristrutturato tra il 1985 e il 2023, l'edificio presenta una struttura sana e attrezzature recenti, limitando i costi di ristrutturazione immediati.

- Redditività locativa: I suoi 4 alloggi, completati dai suoi posti auto, garantiscono un tasso di occupazione..

- Ambiente e sviluppo sostenibile: L'edificio è pronto ad accogliere tecnologie verdi (pannelli solari) per ottimizzare ulteriormente le sue prestazioni energetiche.

Un investimento sicuro e redditizio che soddisfa le esigenze attuali del mercato immobiliare valdostano.