Edificio ad uso misto in vendita - 6830 Chiasso

A Chiasso, in posizione strategica nel cuore della zona pedonale di Corso San Gottardo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, si trova questo interessante immobile a reddito. Chiasso, città di confine tra Svizzera e Italia, rappresenta un importante snodo commerciale e logistico, ideale per chi cerca un investimento solido e con ottime prospettive di crescita.

L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra e comprende tre appartamenti e un locale commerciale, tutti attualmente locati con contratti stabili che garantiscono un flusso di reddito costante. Al piano terra si trova un locale di circa 40 mq destinato alla ristorazione d'asporto, affittato; al primo piano un appartamento di quattro locali di circa 80 mq, anch'esso locato; al secondo piano un salone Spa e massaggi di quattro locali di circa 80 mq, con contratto in essere. Il terzo piano mansardato ospita un appartamento di tre locali di circa 70 mq, attualmente libero e pronto per essere affittato.

Completano la proprietà quattro posti auto esterni nel cortile, un vantaggio importante in questa zona centrale e commerciale.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile a reddito diversificato, situato in un contesto urbano strategico, con una posizione di pregio e un potenziale di crescita interessante nel medio-lungo termine.