Immeuble Mixte à vendre - 6830 Chiasso

À Chiasso, dans une position stratégique au cœur de la zone piétonne de Corso San Gottardo, à quelques pas de la gare et de tous les principaux services, se trouve ce bien immobilier intéressant à revenu. Chiasso, ville frontalière entre la Suisse et l'Italie, représente un important nœud commercial et logistique, idéal pour ceux qui recherchent un investissement solide avec d'excellentes perspectives de croissance.

L'immeuble se développe sur quatre niveaux hors sol et comprend trois appartements et un local commercial, tous actuellement loués avec des contrats stables garantissant un flux de revenus constant. Au rez-de-chaussée se trouve un local d'environ 40 m² destiné à la restauration à emporter, loué ; au premier étage, un appartement de quatre pièces d'environ 80 m², également loué ; au deuxième étage, un salon Spa et massages de quatre pièces d'environ 80 m², avec un contrat en cours. Le troisième étage mansardé abrite un appartement de trois pièces d'environ 70 m², actuellement libre et prêt à être loué.

La propriété est complétée par quatre places de parking extérieures dans la cour, un avantage important dans cette zone centrale et commerciale.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à revenu diversifié, situé dans un contexte urbain stratégique, avec une position de choix et un potentiel de croissance intéressant à moyen et long terme.