Edificio residenziale in vendita - 5300 Turgi, Zelglistrasse 6

Questa casa a schiera di 3 famiglie offre, oltre a un grande potenziale, anche una possibilità di utilizzo flessibile - come immobile di rendita o per uso proprio.

Il bellissimo appartamento di 4,5 locali al piano terra è stato costantemente mantenuto ed oggi si presenta con ambienti luminosi e spaziosi e un aspetto moderno. Un piano più in alto, al 1° piano, si trova anche un appartamento di 4,5 locali che è stato costantemente modernizzato e mantenuto. Gli ambienti spaziosi e luminosi entusiasmeranno voi o i vostri inquilini. Al piano superiore si trova un appartamento compatto di 3,5 locali che necessita di una ristrutturazione.

Questa offerta LIVING ESTATES si distingue per i seguenti punti di forza:

• Posizione centrale proprio accanto alla scuola
• Completamente affittato fino al 1° luglio
• 2x 4,5 locali con balcone e 1x 3,5 locali
• Concetto di pianta spaziosa e flessibile
• Riscaldamento a distanza
• Giardino di facile manutenzione per uso comune
• Ampie cantine private
• ecc.

Nel seminterrato si trovano, oltre alle cantine private, la centrale termica, l'ex locale serbatoi e la lavanderia. All'esterno si trovano i parcheggi esterni e un bel giardino che gli abitanti possono utilizzare per grigliate, per la coltivazione di ortaggi o semplicemente per prendere il sole.

Siete interessati a questo immobile? Allora contattateci subito. Non vediamo l'ora di sentirvi.

TURGI
5300 Turgi si trova nel distretto di Baden, nel Canton Argovia. La popolazione del comune politico di Baden è aumentata in media dell'1,1% annuo negli ultimi cinque anni, raggiungendo i 23.587 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,8% (cantone: 11,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività edilizia annua dell'1,1%, mentre il tasso di alloggi sfitti è attualmente dello 0,9% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono aumentati del 28,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,3%).