Immeuble résidentiel à vendre - 5300 Turgi, Zelglistrasse 6

Cette maison mitoyenne de 3 familles vous offre, outre un fort potentiel, une possibilité d'utilisation flexible - comme immeuble de rapport ou pour votre propre usage.

Le bel appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée a été entretenu en permanence et se présente aujourd'hui avec des pièces lumineuses et spacieuses et un aspect moderne. Un étage plus haut, au 1er étage, se trouve également un appartement de 4,5 pièces qui a été constamment modernisé et entretenu. Les pièces spacieuses et lumineuses raviront vos locataires.
Au dernier étage se trouve un appartement compact de 3,5 pièces nécessitant une rénovation.

Cette offre LIVING ESTATES présente les avantages suivants :

• Situation centrale juste à côté de l'école
• Entièrement loué jusqu'au 1er juillet
• 2x 4,5 pièces avec balcon et 1x 3,5 pièces
• Concept d'aménagement spacieux et flexible
• Chauffage à distance
• Jardin facile d'entretien pour le bien commun
• Grandes caves privées
• etc.

Au sous-sol se trouvent, outre les caves privées, la chaufferie, l'ancien local à réservoirs et la buanderie. À l'extérieur se trouvent les places de parking extérieures et un beau jardin que les résidents peuvent utiliser pour les barbecues, la culture de légumes ou tout simplement pour prendre le soleil.

Êtes-vous intéressé par ce bien immobilier ? Alors, contactez-nous dès maintenant. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

TURGI
5300 Turgi est situé dans le district de Baden, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Baden a augmenté en moyenne de +1,1 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 23 587 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 10,8 % (canton : 11,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,1 %, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 0,9 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +28,7 % au cours des cinq dernières années (canton : +24,3 %).