Edificio residenziale in vendita - 2900 Porrentruy, Rue Du 23-Juin 5

Posizione privilegiata - Centro storico di Porrentruy (JU) 8 appartamenti + 2 spazi commerciali con vetrineReddito locativo netto: CHF 78'120.- / Rendimento netto: 4.92%Edificio regolarmente mantenutoSituato nel cuore del centro storico di Porrentruy, questo immobile a uso misto combina rendimento sicuro, posizione strategica e buone condizioni generali. È composto da 8 appartamenti in affitto e 2 spazi commerciali visibili, con vetrine che si affacciano su una strada trafficata del centro.L'edificio è completamente affittato, offre un reddito locativo stabile e ha beneficiato di una manutenzione regolare nel corso degli anni. Ideale per un investitore alla ricerca di un investimento solido in un comune in rapida evoluzione. Composizione dell'edificio:Piano terra:

• 1 spazio commerciale con vetrina sulla strada, alta visibilità
• 1 spazio commerciale con bancomat
• 2 appartamenti di 2 stanze, completamente ristrutturati

1° piano:

• 1 appartamento di 2.5 stanze
• 1 appartamento di 3.5 stanze

2° piano:

• 1 appartamento di 2.5 stanze
• 1 appartamento di 3.5 stanze

3° piano:

• 1 appartamento di 2.5 stanze
• 1 appartamento di 3.5 stanze

 Punti salienti:

• Edificio regolarmente mantenuto - buone condizioni generali
• Rendimento netto attraente: 4.92%
• Reddito locativo netto annuale: CHF 78'120.-
• Mix equilibrato tra residenziale e commerciale
• Spazi commerciali con vetrine, buona visibilità
• Centro storico di Porrentruy, quartiere vivace e frequentato
• Buoni collegamenti di trasporto e accesso rapido a Delémont, Basilea e alla Francia vicina

 Informazioni su Porrentruy:Seconda città del cantone del Giura, Porrentruy affascina con il suo patrimonio architettonico, il suo ambiente di vita piacevole e la sua vicinanza alla natura. È anche ben collegata grazie alla linea ferroviaria Basilea-Delémont e agli accessi autostradali. Il suo vivace centro storico attira negozi, residenti e visitatori, rendendolo un luogo sicuro per gli investimenti immobiliari.