Immeuble résidentiel à vendre - 2900 Porrentruy, Rue Du 23-Juin 5

Emplacement privilégié - Vieille ville de Porrentruy (JU) 8 appartements + 2 surfaces commerciales avec vitrinesRevenu locatif net : CHF 78'120.- / Rendement net : 4.92%Immeuble régulièrement entretenuSitué au coeur de la vieille ville de Porrentruy, cet immeuble de rapport mixte allie rendement sécurisé, emplacement stratégique et bon état général. Il se compose de 8 appartements locatifs et de 2 surfaces commerciales visibles, avec vitrines donnant sur une rue fréquentée du centre.L'immeuble est entièrement loué, offre un revenu locatif stable et a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement solide dans une commune en plein développement. Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :

• 1 surface commerciale avec vitrine sur rue, forte visibilité
• 1 local commercial avec bancomat
• 2 appartements de 2 pièces, entièrement rénovés

1er étage :

• 1 appartement de 2.5 pièces
• 1 appartement de 3.5 pièces

2e étage :

• 1 appartement de 2.5 pièces
• 1 appartement de 3.5 pièces

3e étage :

• 1 appartement de 2.5 pièces
• 1 appartement de 3.5 pièces

 Points forts :

• Immeuble entretenu régulièrement - bon état général
• Rendement net attractif : 4.92%
• Revenu locatif net annuel : CHF 78'120.-
• Mix équilibré entre résidentiel et commercial
• Surfaces commerciales avec vitrines, bonne visibilité
• Centre historique de Porrentruy, quartier vivant et fréquenté
• Bonne desserte en transports et accès rapide à Delémont, Bâle et la France voisine

 À propos de Porrentruy :Deuxième ville du canton du Jura, Porrentruy séduit par son patrimoine architectural, son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Elle est également bien connectée grâce à la ligne ferroviaire Bâle-Delémont et aux accès autoroutiers. Sa vieille ville animée attire commerces, habitants et visiteurs, ce qui en fait un lieu sûr pour l'investissement immobilier.