Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy, Rue Du 23-Juin 5

Bevorzugte Lage - Altstadt von Porrentruy (JU) 8 Wohnungen + 2 Gewerbeflächen mit SchaufensternNetto-Mieteinnahmen: CHF 78'120.- / Nettorendite: 4.92%Regelmäßig gewartetes GebäudeIm Herzen der Altstadt von Porrentruy gelegen, kombiniert diese gemischt genutzte Investitionsimmobilie sichere Rendite, strategische Lage und guten Gesamtzustand. Sie besteht aus 8 Mietwohnungen und 2 sichtbaren Gewerbeflächen mit Schaufenstern, die an einer belebten Straße im Zentrum liegen.Das Gebäude ist vollständig vermietet, bietet stabile Mieteinnahmen und hat im Laufe der Jahre von regelmäßiger Wartung profitiert. Ideal für einen Investor, der nach einer soliden Investition in einer sich schnell entwickelnden Gemeinde sucht. Zusammensetzung des Gebäudes:Erdgeschoss:

• 1 Gewerbefläche mit Schaufenster zur Straße, hohe Sichtbarkeit
• 1 Gewerbefläche mit Geldautomat
• 2 vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnungen

1. Stock:

• 1 Wohnung mit 2.5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 3.5 Zimmern

2. Stock:

• 1 Wohnung mit 2.5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 3.5 Zimmern

3. Stock:

• 1 Wohnung mit 2.5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 3.5 Zimmern

 Höhepunkte:

• Regelmäßig gewartetes Gebäude - guter Gesamtzustand
• Attraktive Nettorendite: 4.92%
• Jährliche Netto-Mieteinnahmen: CHF 78'120.-
• Ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen
• Gewerbeflächen mit Schaufenstern, gute Sichtbarkeit
• Historisches Zentrum von Porrentruy, lebhaftes und belebtes Viertel
• Gute Verkehrsanbindung und schneller Zugang zu Delémont, Basel und dem benachbarten Frankreich

 Über Porrentruy: Die zweitgrößte Stadt des Kantons Jura, Porrentruy, begeistert mit ihrem architektonischen Erbe, ihrer angenehmen Lebensumgebung und ihrer Nähe zur Natur. Sie ist auch gut angebunden dank der Bahnlinie Basel-Delémont und der Autobahnanschlüsse. Ihre lebhafte Altstadt zieht Geschäfte, Bewohner und Besucher an, was sie zu einem sicheren Ort für Immobilieninvestitionen macht.