Edificio residenziale in vendita - 3097 Liebefeld, Sägemattstrasse 46

Vendiamo due edifici residenziali (Ingresso 46 con 9 appartamenti), (Ingresso 48 con 6 appartamenti); ciascuno con soffitta, locali cantina, lavanderia e locale asciugatura separato con Secomat nel seminterrato.

Le proprietà in affitto consistono in:

-15 appartamenti a rendimento: 7x 4-stanze, 5x 3-stanze, 2x 2-stanze, 1x 1-stanza

-4 garage

-1 laboratorio

La proprietà è situata in una zona tranquilla ed è soggetta ai diritti di costruzione della Burgergemeinde Bern.

La proprietà è riscaldata da un impianto di riscaldamento a olio, installato nel 2023.

Il reddito locativo netto annuale ammonta a circa CHF 160'000.-, escludendo tre appartamenti e due garage.

La proprietà di Sägemattstrasse 46/48 offre un enorme potenziale di affitto a lungo termine, poiché i precedenti redditi da affitto possono essere notevolmente aumentati.

Il prezzo di vendita è di CHF 4,4 milioni.