Immeuble résidentiel à vendre - 3097 Liebefeld, Sägemattstrasse 46
Potentiel d'investissement 2025
Nous vendons deux immeubles d'appartements (Entrée 46 avec 9 appartements), (Entrée 48 avec 6 appartements); chacun avec un grenier, des locaux de cave, une buanderie et une salle de séchage séparée avec Secomat au sous-sol.
Les biens locatifs se composent de :
-15 appartements de rendement : 7x 4-pièces, 5x 3-pièces, 2x 2-pièces, 1x 1-pièce
-4 garages
-1 salle de bricolage
La propriété est située au calme et est sous le droit de construction de la Burgergemeinde Bern.
La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout, qui a été installé en 2023.
Les revenus locatifs nets annuels s'élèvent à environ 160 000 CHF, trois appartements et deux garages n'étant pas inclus.
La propriété de Sägemattstrasse 46/48 offre un énorme potentiel locatif à long terme, car les revenus locatifs précédents peuvent être considérablement augmentés.
Le prix de vente est de 4,4 millions de CHF.
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Sägemattstrasse 46
3097 Liebefeld (BE)