Edificio residenziale in vendita - 3018 Bern, Bahnhöheweg

Das Mehrfamilienhaus Bahnhöheweg 26 in Bern befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Bern-Bümpliz. Die Liegenschaft mit Baujahr 1956 weist eine gute Vermietbarkeit auf, die Liegenschaft ist vollvermietet.

Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten mit zweckmässigen Grundrissen:

• 5 x 3-Zi-Wohnung (ca. 75 m² Nettowohnfläche)
• *1 x 4½-Zi-Duplexwohnung (ca. 95 m² Nettowohnfläche)

Alle Wohnungen verfügen über Balkone mit Sonnenstoren (süd-/westseitige Ausrichtung), praktische Einbauschränke, Reduit, abgeschlossene Wohnküchen sowie Badezimmer mit Badewanne. Der Innenausbau variiert leicht, teils mit Parkett-, Linoleum- oder Klinkerböden.

Duplexwohnung: Grosszügiger Eingangsbereich mit Essplatz, separates WC, Dusche (erneuert 2006) sowie zwei Zimmer und Estrichraum im Dachgeschoss.

Technik & Ausstattung:

• Küchen teils Original, teils modernisiert
• Warmwasser über Einzelboiler in den Küchen
• Badezimmer Originalzustand
• Ölzentralheizung (2001, via Nachbarliegenschaft)

Gemeinschaftsräume & Infrastruktur:

• Waschküche mit Waschmaschine und Secomat
• Veloraum mit direktem Zugang
• Keller- & Estrichabteile
• Vermieteter Lagerraum im UG

Aussenbereich:

• 2 Einzelgaragen (nordseitig)
• Gartenflächen auf der Süd- und Westseite

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