Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 3097 Liebefeld, Sägemattstrasse 46
Investitionspotenzial 2025
Wir verkaufen zwei Mehrfamilienhäuser (Eingang 46 mit 9 Wohnungen), (Eingang 48 mit 6 Wohnungen); jeweils mit Estrich, Kellerräumlichkeiten, Waschküche und separatem Trocknungsraum mit Secomat im UG.
Die Mietobjekte bestehen aus:
-15 Renditewohnungen: 7x 4-ZW, 5x 3-ZW, 2x 2-ZW, 1x 1-ZW
-4 Garagen
-1 Bastelraum
Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und steht im Baurecht der Burgergemeinde Bern.
Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Ölheizung, welche im Jahr 2023 installiert wurde.
Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen ca. CHF 160'000.-, wobei drei Wohnungen und zwei Garagen dabei nicht berücksichtigt sind.
Die Liegenschaft Sägemattstrasse 46/48 bietet langfristig ein enormes Mietzinspotenzial, da die bisherigen Mieteinnahmen erheblich gesteigert werden können.
Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 4.4 Mio.
Angaben zur Immobilie
Ausstattung & Eigenschaften
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Sägemattstrasse 46
3097 Liebefeld (BE)