Edificio ad uso misto in vendita - 8340 Hinwil, Walderstrasse 45

Nel centro di Hinwil, una proprietà tradizionale è in vendita, che ha plasmato l'immagine del villaggio per decenni. Molti conoscono la casa come l'ex sede di un negozio di musica con una scuola di musica - oggi offre opportunità entusiasmanti per un nuovo utilizzo o sviluppo di progetto.

L'edificio esistente è in stato di bisogno di ristrutturazione, ma ha una struttura solida. Le normative edilizie consentono sia la ristrutturazione della struttura esistente che un nuovo edificio sostitutivo con uso residenziale o misto. L'area del terreno e l'utilizzo consentito con un numero di massa edilizia di 2,6 m3/m2 offrono un margine attraente per questo.

Al piano terra ci sono ampie aree commerciali, mentre il piano superiore è stato utilizzato come appartamento. La soffitta non è sviluppata ma offre un potenziale di spazio aggiuntivo. Ci sono anche locali accessori e un bagno/doccia da ristrutturare nel seminterrato. Diverse aree di parcheggio all'aperto sono disponibili per visitatori e utenti, comprese alcune coperte.

Questa proprietà è rivolta a investitori, sviluppatori di progetti o privati che cercano un immobile con storia e prospettive di sviluppo. La posizione centrale all'interno del comune offre brevi distanze da negozi, scuole e attività ricreative - ideale per un futuro mix di vita e lavoro.

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione completa di vendita o di concordare un appuntamento per una visita in loco.