Immeuble Mixte à vendre - 8340 Hinwil, Walderstrasse 45

Au centre de Hinwil, une propriété traditionnelle est à vendre, qui a façonné l'image du village pendant des décennies. Beaucoup connaissent la maison comme l'ancien emplacement d'un magasin de musique avec une école de musique - aujourd'hui, elle offre des opportunités passionnantes pour une nouvelle utilisation ou un développement de projet.

Le bâtiment existant est en besoin de rénovation mais possède une structure solide. Les réglementations de construction permettent à la fois la rénovation de la structure existante et un nouveau bâtiment de remplacement avec un usage résidentiel ou mixte. La superficie du terrain ainsi que l'utilisation permise avec un coefficient de construction de 2,6 m3/m2 offrent une marge de manœuvre attrayante.

Au rez-de-chaussée, il y a de grands espaces commerciaux, tandis que l'étage supérieur a été utilisé comme appartement. Le grenier n'est pas aménagé mais offre un potentiel d'espace supplémentaire. Il y a aussi des pièces annexes et une salle de douche à rénover au sous-sol. Diverses places de stationnement extérieures sont disponibles pour les visiteurs et les utilisateurs, dont certaines sont couvertes.

Cette propriété s'adresse aux investisseurs, aux promoteurs de projets ou aux particuliers à la recherche d'un bien avec une histoire et une perspective de développement. L'emplacement central au sein de la commune offre de courtes distances aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs - idéal pour un futur mélange de vie et de travail.

Nous serions heureux de vous fournir la documentation complète de vente ou de convenir d'un rendez-vous de visite sur place.