Edificio residenziale in vendita - 4437 Waldenburg

In vendita una splendida casa multifamiliare a Waldenburg, ristrutturata nel 2023, che unisce comfort moderno e fascino rustico. L'immobile si distingue per la sua ampia disposizione e si presta sia ad abitazioni multigenerazionali che a diverse possibilità di utilizzo. Su una superficie totale di 325 m², distribuiti su quattro piani, si trovano due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 3,5 locali tipo maisonette, che offrono ampio spazio per famiglie o singoli. Inoltre, all'interno dell'edificio è integrato un ristorante, che non solo offre opzioni culinarie, ma può anche essere utilizzato come potenziale fonte di reddito.

La casa multifamiliare è attualmente affittata per metà e offre quindi numerose possibilità di progettazione per il nuovo proprietario. L'ampia terrazza di circa 40 m² invita a rilassarsi e godersi la vista. La posizione centrale a Waldenburg garantisce un buon collegamento con negozi, scuole e mezzi pubblici.

Per gli acquirenti che cercano un immobile flessibile con molteplici possibilità di utilizzo, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata per un colloquio senza impegno e saremo a vostra disposizione per una visita.

Questa offerta immobiliare si caratterizza per:

• Rendimento lordo del 6 %
• Edificio ristrutturato
• 2 appartamenti di 3,5 locali
• 1 appartamento di 3,5 locali tipo maisonette
• 1 ristorante
• 1 garage
• Completamente affittato in vendita (l'ultima locazione dovrebbe terminare il 1° agosto 2025)

Interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!