Casa singola in vendita - 4717 Mümliswil, Dorfstrasse

Casa bifamiliare con 2 appartamenti spaziosi e moderni

Questa bellissima casa bifamiliare, modernamente ristrutturata, comprende al piano terra un grande appartamento di 5,5 locali e al piano superiore un appartamento di 3,5 locali. Entrambi gli appartamenti dispongono di un balcone di 10,4 m2. Da una breve scala si accede dal piano terra al grande giardino con un comodo posto a sedere coperto.
Al piano seminterrato si trovano due locali aggiuntivi riscaldati con piccole finestre, utilizzabili come hobby room, ufficio o camera da letto.
Naturalmente, l'immobile può essere utilizzato anche come casa unifamiliare di 10 locali, ad esempio per una famiglia numerosa o come casa bifamiliare.
Nel 2003 la casa è stata completamente ristrutturata, compresi tutti gli impianti.
Nel 2012 è stata realizzata un'ulteriore nuova costruzione al piano terra, che offre due camere aggiuntive.
Oggi l'intera casa si presenta in ottime condizioni e può essere abitata immediatamente. Non sono previsti lavori di ristrutturazione.

• Casa bifamiliare con un appartamento di 5,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, utilizzabile anche come grande casa unifamiliare.
• Completamente ristrutturata nel 2003.
• Nuova costruzione al piano terra nel 2012.
• Manutenzione costante, ristrutturazione moderna e in ottime condizioni.
• Grande balcone al piano superiore e grande balcone al piano terra con accesso diretto al giardino.
• Due locali aggiuntivi, ben ristrutturati al piano seminterrato, riscaldati, con luce naturale.
• Posizione sulla strada del paese, sopra il paese, direttamente sul Limmerenbach.
• Natura, mezzi pubblici e possibilità di shopping a pochi passi.
• Grande giardino con casetta da giardino.
• 2 posti auto esterni davanti alla casa
• Altri 2 posti auto possono essere eventualmente affittati in un garage doppio.
• Riscaldamento: riscaldamento a gasolio del 2003, distribuzione del calore tramite radiatori (1 locale al piano seminterrato con riscaldamento a pavimento), serbatoio di gasolio da 6000 litri.

Superficie abitabile netta: 210 m2
Appartamento di 5,5 locali al piano terra: 110 m2
Appartamento di 3,5 locali al piano superiore: 85 m2
Locali al piano seminterrato: 15,4 m2
Superficie utile totale ca. 290 m2

Posti auto: 2 davanti alla casa
Altri 2 posti auto possono essere eventualmente affittati in un garage doppio.

Grande giardino con posto a sedere e capanno per attrezzi

Posizione ideale:
L'immobile si trova in posizione ideale sulla strada del paese, leggermente sopra il centro del paese.
Si tratta di una posizione rurale piacevole con ottimi collegamenti di trasporto verso Langenbruck, Balsthal e attraverso il Passo del Passwang verso Basilea. Il centro del paese con possibilità di shopping, ristorante, ufficio postale e banca e persino i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti:

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