Immeuble résidentiel à vendre - 4437 Waldenburg

À vendre, une magnifique maison multifamiliale à Waldenburg, rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme rustique. La propriété se distingue par sa disposition spacieuse et convient aussi bien à une habitation multigénérationnelle qu'à diverses utilisations. Sur un total de 325 m² répartis sur quatre étages, se trouvent deux appartements de 3,5 pièces ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces en duplex, offrant amplement d'espace pour les familles ou les personnes seules. De plus, un restaurant est intégré au bâtiment, offrant non seulement des options culinaires, mais pouvant également servir de source de revenus potentielle.

La maison multifamiliale est actuellement louée à moitié et offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour le nouveau propriétaire. La grande terrasse d'environ 40 m² invite à la détente et à la contemplation du paysage. L'emplacement central à Waldenburg assure un bon accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Pour les acheteurs à la recherche d'un bien flexible aux usages multiples, cette propriété représente une excellente opportunité. Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour un entretien sans engagement et nous nous tenons à votre disposition pour une visite.

Cette offre immobilière se caractérise par :

• Rendement brut de 6 %
• Bâtiment rénové
• 2 appartements de 3,5 pièces
• 1 appartement de 3,5 pièces en duplex
• 1 restaurant
• 1 garage
• Entièrement loué à vendre (Dernière location se terminant probablement le 1er août 2025)

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