Edificio ad uso misto in vendita - 4051 Basel

Se desideri investire il tuo denaro in modo piacevole:

Questa impressionante casa angolare in stile Liberty si trova al Steinenring / angolo di Byfangweg – nel cuore di uno dei quartieri urbani più ricercati di Basilea.
La cosiddetta "Ivy House", parte di un insieme architettonico omogeneo di quattro case a schiera, si trova a pochi passi dalla pittoresca Pauluskirche e dal popolare Schützenmattpark.

La posizione si distingue per le sue eccellenti connessioni con i mezzi pubblici: le fermate del tram e dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze, e la stazione ferroviaria SBB è a sole due fermate. Anche l'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse è facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto.

Che sia attualmente affittato come sede commerciale rappresentativa o in seguito per uso personale di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto – i dintorni offrono sia vita urbana che tranquillità e relax nel mezzo della città.

La casa patrizia completata nel 1912 è stata progettata dal rinomato studio di architettura di Basilea dei fratelli Stamm – architetti che hanno scritto la storia della città con numerose ville in stile Liberty a Gellert e nel Paulusquartier.

L'edificio colpisce per la sua posizione angolare prominente, un ascensore storico e una facciata elegante con elementi classici in stile Liberty e dettagli del historicismo. Pavimenti in parquet originali preservati, soffitti in stucco artistico con altezze fino a 3,30 metri, così come la magnifica scala in rovere con lucernario conferiscono alla casa un'aura speciale.

La proprietà si estende su tre piani residenziali con una superficie di circa 100 m² ciascuno, con un totale di 12 stanze, una cucina e tre bagni disponibili.

La soffitta con accesso tramite ascensore offre un potenziale aggiuntivo, espandibile su due livelli – le linee necessarie sono già preparate. Nel seminterrato di circa 100 m² si trovano ampi spazi per cantina, archivio, lavanderia e magazzino.

Nel 2003, l'edificio è stato ampiamente ristrutturato – compresi il sistema fognario, le installazioni sanitarie ed elettriche – e utilizzato per l'ultima volta come ufficio. A parte la cucina dell'ufficio e le aree sanitarie, la proprietà si presenta fortunatamente in gran parte nel suo stato originale.

Vivere o lavorare in modo elegante in un ambiente storico è qui altrettanto possibile quanto l'utilizzo come casa multifamiliare.
Attualmente, la proprietà è stata nuovamente affittata per 5 anni con opzione per ulteriori 5 anni.