Commercial building in vendita - 4051 Basel, Leonhardsgraben 36

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H&B Real Estate AG è lieta di offrirvi, su mandato esclusivo, una proprietà urbana stabile in rendimento a Basilea. La proprietà è commercializzata insieme a due proprietà vicine. Tuttavia, l'acquisto delle singole proprietà è possibile anche separatamente e in modo indipendente.

• Mix di utilizzo diversificato: La proprietà a uso misto comprende quattro unità abitative e tre piani di uffici. In totale, si ottiene un mix di utilizzo diversificato di circa il 70% di utilizzo ufficio e il 30% di utilizzo residenziale.

• Alta stabilità di rendimento: L'attuale stato di locazione è di circa l'80%, con i contratti di locazione degli uffici esistenti conclusi a lungo termine. Il piano terra attualmente vuoto offre un potenziale aggiuntivo - ad esempio, per la locazione come ufficio o studio - o è idealmente adatto per un uso personale.

• Micro-locazione centrale: La posizione ai margini della città vecchia di Basilea si distingue per eccellenti collegamenti ai trasporti pubblici e individuali, nonché per un'eccellente infrastruttura urbana.