Immeuble résidentiel à vendre - 3432 Lützelflüh-Goldbach, Emmentalstrasse 34

La maison Wisler, datant de l'époque de Gotthäuf

Ce magnifique immeuble classé monument historique, comprenant trois appartements, a été construit il y a exactement deux cents ans par la famille Wisler, des hommes d'affaires très prospères. Ses murs sont donc chargés d'histoire.

Une surface habitable impressionnante

L'immeuble est divisé en trois vastes appartements, d'une superficie comprise entre 136 et 175 m². Il serait également possible d'aménager d'autres appartements dans les combles.

Un bien historique de valeur, mais pas poussiéreux pour autant

Comme mentionné, le bâtiment a été construit en 1824. Vers 1970, il a fait l'objet d'une rénovation complète. L'ensemble des aménagements intérieurs a été entièrement remplacé et des modifications ont été apportées à la disposition des pièces. Un escalier a notamment été intégré dans l'ancienne véranda. Chaque appartement dispose ainsi d'un accès indépendant.

Il y a vingt ans, la façade a également été entièrement restaurée et le toit a été refait à neuf.

L'appartement du milieu est comme neuf. En 2020, tout y a été rénové, de la salle de bain à la cuisine en passant par les sols.

Actuellement, seul l'appartement du bas est occupé par un locataire. Les deux autres appartements sont vacants.

Aujourd'hui habitation, demain peut-être bureaux ?

Jusqu'à présent, le bâtiment a été exclusivement utilisé comme logement. Cependant, les locaux se prêtent également idéalement à un usage de bureaux, pour des formations ou des cabinets médicaux. Cette magnifique propriété constituerait en tout cas un siège social extrêmement représentatif.

Possibilité de division en lots

Avec peu d'efforts, le bâtiment peut être divisé en copropriétés. Cela crée ainsi facilement la base juridique pour la vente à trois ou quatre acheteurs.

Un magnifique jardin

En harmonie avec l'imposant bâtiment, il y a également un grand jardin avec de beaux arbres. Les personnes ayant la main verte trouveront suffisamment d'espace pour un grand potager. Il reste également de nombreux endroits pour se détendre et profiter.

Intéressé(e) ?

Notre documentation de vente détaillée ou la visite virtuelle du bâtiment vous fourniront des informations plus complètes. Des visites sont bien sûr également possibles. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous vous envoyions les documents ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.