Edificio residenziale in vendita - 6404 Greppen, Chriesbaumhofstrasse 30

Edificio di appartamenti completamente affittato e ristrutturato in una posizione privilegiata con...
Cerchi un immobile da investimento in un luogo tranquillo e mozzafiato sulle rive del Lago dei Quattro Cantoni? Allora ho esattamente quello che fa per te. L'immobile perfettamente soleggiato e completamente ristrutturato a Greppen ti garantisce un affitto a lungo termine e un reddito stabile.

La comunità in crescita di Greppen conta oggi circa 1218 abitanti. Il centro del paese con la sua magnifica chiesa recentemente ristrutturata è uno dei luoghi degni di essere protetti in Svizzera. In un ambiente idilliaco tra la chiesa, il centro comunitario e l'edificio scolastico premiato, di nuova costruzione nel 1994, grandi e piccini si incontrano ogni autunno per la Fiera delle Castagne.

La vita nel villaggio di Greppen è estremamente diversificata: sia d'estate al porto turistico, nuotando, o d'inverno a Natale visitando le vetrine dell'Avvento splendidamente decorate; oppure in uno dei numerosi club, le famiglie, grandi e piccini, possono trovare l'esperienza che corrisponde alle loro esigenze.

L'edificio si trova in un buon quartiere residenziale in Chriesbaumhofstrasse 30 a Greppen. L'immobile individuale con 5 appartamenti è perfettamente integrato nel paesaggio e offre una splendida vista sul Lago dei Quattro Cantoni e sulla campagna circostante.

Escursionismo, ciclismo, sci, arrampicata e golf sono solo alcuni dei numerosi sport che potrai praticare nella regione. Greppen, Weggis e Vitznau fanno battere più forte il cuore di ogni escursionista: oltre 150 km di sentieri escursionistici ben tenuti e ben segnalati ti aspettano. Il Rigi da solo offre oltre 120 km di sentieri escursionistici senza auto. Un vero paradiso per escursioni e ciclismo per il mondo di alta quota e di montagna.

Il negozio e il ristorante del villaggio sono a pochi minuti a piedi. Numerosi hotel e ristoranti, nonché altri negozi nelle comunità vicine, sono anche raggiungibili con l'autobus pubblico.

Greppen ha la sua stazione di battelli. La stazione ferroviaria CFF si trova a Küssnacht, che puoi facilmente raggiungere in autobus (circa 500 m). Un autobus notturno in direzione Lucerna si ferma anche a Greppen. L'uscita autostradale A4 Küssnacht si trova a circa 5 km.

La scuola primaria e la scuola materna distano 550 m, e la scuola media circa 4 km. C'è un liceo a Lucerna e a Immensee, e le scuole professionali si trovano a Lucerna.

Le unità residenziali:

Appartamento di 3,5 locali, piano terra con 97,70 m² abitabili netti
Appartamento di 3,5 locali, piano terra con 97,70 m² abitabili netti
Appartamento di 3,5 locali, piano superiore con 97,70 m² abitabili netti
Appartamento di 3,5 locali, piano superiore con 97,70 m² abitabili netti
Appartamento di 4,5 locali, mansarda, con una superficie abitabile netta di 129,80 m²

Superficie totale utilizzabile 520,60 m²

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