Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6404 Greppen, Chriesbaumhofstrasse 30

Vollständig vermietetes und renoviertes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage mit...
Sie suchen eine Investitionsimmobilie in ruhiger und atemberaubender Lage am Vierwaldstättersee? Dann habe ich genau das Richtige für Sie. Das perfekt besonnte und komplett renovierte Objekt in Greppen garantiert Ihnen eine langfristige Vermietung und ein stabiles Einkommen.

Die wachsende Gemeinde Greppen zählt heute rund 1218 Einwohner. Das Dorfzentrum mit der wunderschönen, kürzlich renovierten Kirche gehört zu den schützenswerten Orten der Schweiz. In idyllischer Lage zwischen Kirche, Gemeindehaus und dem 1994 neu erbauten, preisgekrönten Schulhaus treffen sich im Herbst Klein und Gross zum Kastanienmarkt.

Das Dorfleben in Greppen ist äusserst vielfältig: Ob im Sommer am Bootshafen, beim Baden, oder im Winter an Weihnachten beim Besuch der wunderschön geschmückten Adventsfenster; oder in einem der zahlreichen Vereine, Familien, Gross und Klein, finden die passende Erfahrung für ihre Bedürfnisse.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Wohnquartier an der Chriesbaumhofstrasse 30 in Greppen. Das Einzelobjekt mit 5 Wohnungen ist perfekt in die Landschaft eingebettet und bietet eine schöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Landschaft.

Wandern, Velofahren, Skifahren, Klettern und Golfen sind nur einige der vielen Sportarten, die Sie in der Region ausüben können. Greppen, Weggis und Vitznau lassen das Herz jedes Wanderers höher schlagen: Über 150 km gut unterhaltene und markierte Wanderwege erwarten Sie. Allein der Rigi bietet über 120 km autofreie Wanderwege. Ein wahres Wander- und Veloparadies für die Höhen- und Bergwelt.

Der Dorfladen und das Restaurant sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Hotels und Restaurants sowie weitere Geschäfte in den Nachbargemeinden sind auch mit dem öffentlichen Bus erreichbar.

Greppen verfügt über einen eigenen Bootshafen. Der SBB Bahnhof befindet sich in Küssnacht, den Sie bequem mit dem Bus erreichen (ca. 500 m). Ein Nachtbus Richtung Luzern hält ebenfalls in Greppen. Die Autobahnausfahrt A4 Küssnacht ist ca. 5 km entfernt.

Die Primarschule und der Kindergarten sind 550 m entfernt, die Sekundarschule ca. 4 km. Ein Gymnasium befindet sich in Luzern und Immensee, die Berufsschulen in Luzern.

Die Wohneinheiten:

3.5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss mit 97.70 m² Nettowohnfläche
3.5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss mit 97.70 m² Nettowohnfläche
3.5-Zimmer-Wohnung, Obergeschoss mit 97.70 m² Nettowohnfläche
3.5-Zimmer-Wohnung, Obergeschoss mit 97.70 m² Nettowohnfläche
4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss, mit einer Nettowohnfläche von 129.80 m²

Gesamt nutzbare Fläche 520.60 m²

Jetzt oder nie! Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie.