Edificio ad uso misto in vendita - 6943 Vezia, Via San Gottardo 26

Ci occuperemo di affittare lo spazio alle aziende utilizzando una rete consolidata di oltre 30 anni, con un rendimento garantito del 6%.

Vezia: Spazio commerciale su 2 livelli (85,60 m2 + 72,60 m2) da utilizzare come ufficio, in un elegante e moderno edificio di nuova costruzione. Vicino a tutti i servizi essenziali.

Lo spazio commerciale si estende su 2 livelli: al livello 1 troviamo un ufficio di 72,5 m2 (superficie lorda) con ripostiglio e bagno per gli ospiti; al livello 2 un altro ufficio di 85,60 m2 (superficie lorda) con ripostiglio e bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna. È possibile ottenere 2 unità separate.

3 posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili per 50.000.- CHF ciascuno + 1 posto auto per smart/moto per 25.000.- CHF.

L'edificio è molto vantaggioso per coloro che desiderano un accesso rapido alle principali vie di traffico: ingressi autostradali, strade cantonali, fermate dei mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, tutto a pochi minuti da casa.

Per coloro che devono muoversi lungo l'asse autostradale N/S, questo sarà un vantaggio importante per evitare il traffico in città e connettersi facilmente con l'intero cantone. La principale caratteristica della posizione è la comodità di avere tutti i servizi essenziali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/bienessere, banche, stazioni di servizio, ...) praticamente davanti alla porta di casa.

Nelle vicinanze troviamo anche riserve naturali, ideali per le famiglie, così come la sicurezza e la comodità di poter raggiungere tutte le scuole a piedi.

La scuola primaria, la scuola media, la scuola secondaria e il liceo sono a pochi minuti dalla residenza.