Immeuble Mixte à vendre - 6943 Vezia, Via San Gottardo 26

Nous nous occuperons de la location de l'espace aux entreprises en utilisant un réseau établi de plus de 30 ans, avec un rendement garanti de 6%.

Vezia : Espace commercial sur 2 niveaux (85,60 m2 + 72,60 m2) à utiliser comme bureau, dans un bâtiment neuf élégant et moderne. Proche de tous les services essentiels.

L'espace commercial s'étend sur 2 niveaux : au niveau 1, nous trouvons un bureau de 72,5 m2 (surface de plancher brute) avec salle de stockage et toilettes pour invités ; au niveau 2, un autre bureau de 85,60 m2 (surface de plancher brute) avec salle de stockage et toilettes. Les deux niveaux sont reliés par un escalier interne. Il est possible d'obtenir 2 unités séparées.

3 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour 50'000.- CHF chacune + 1 place de parking pour smart/moto pour 25'000.- CHF.

Le bâtiment est très avantageux pour ceux qui souhaitent un accès rapide aux principales voies de circulation : entrées d'autoroute, routes cantonales, arrêts de transports publics (PTT, TPL), gare, tout à quelques minutes de chez soi.

Pour ceux qui doivent se déplacer le long de l'axe autoroutier N/S, cela sera un avantage important pour éviter le trafic en ville et se connecter facilement avec tout le canton. La principale caractéristique de l'emplacement est la commodité d'avoir tous les services essentiels (supermarchés, magasins, centres sportifs, centres de fitness/bien-être, banques, stations-service, ...) pratiquement à votre porte.

À proximité, nous trouvons également des réserves naturelles, idéales pour les familles, ainsi que la sécurité et la commodité de pouvoir atteindre toutes les écoles à pied.

L'école primaire, le collège, le lycée et le gymnase ne sont qu'à quelques minutes de la résidence.