Edificio residenziale in vendita - 3506 Grosshöchstetten, Eglisporweg 2

Casa trifamiliare ideale come casa intergenerazionale, edificio residenziale e commerciale o per una comunità di vita condivisa

Il distintivo edificio residenziale è stato costruito nel 1909 principalmente in muratura solida e comprende una spaziosa scala, 3 grandi unità abitative originariamente con 4 stanze ciascuna, bagno e cucina. La posizione all'angolo tra Bernstrasse/Eglisporweg è notevole e la spaziosa casa offre varie possibilità di utilizzo. Finora, la casa è stata utilizzata come edificio residenziale/commerciale con uno studio di architettura e due unità abitative.

Al piano terra e nel seminterrato ci sono accessi alla proprietà. Oltre alla lavanderia e alla sala tecnica, ci sono nel seminterrato diverse stanze accessorie, che sono state utilizzate in parte come cantine, magazzini, archivi, ecc.

Al piano terra si trova un'unità abitativa spaziosa di circa 110 m² di superficie abitabile. Le stanze sono state progettate in modo aperto e non hanno porte (cosa che può naturalmente essere adattata secondo necessità). L'arredamento ha circa 20 anni, in uno stato ben curato e mantenuto. Questa unità è adatta sia per vivere che come ufficio. L'appartamento ha accesso a terrazza e giardino.

Al piano superiore si trova un appartamento con 4 stanze di circa 112 m², che è ancora affittato fino alla fine di febbraio 2025. La cucina è molto moderna e anche il bagno è stato ristrutturato. Le stanze sono molto ben curate e molto ordinate. Anche qui colpiscono gli alti soffitti, la stufa in maiolica e i bei pavimenti. Anche questo appartamento dispone di una terrazza/balcone.

In mansarda si trova un appartamento arredato in modo molto semplice con un interno più vecchio degli anni '70. Fondamentalmente, anche questo appartamento ha circa 110 m², ma con un tetto inclinato e una parte non riscaldata.

Inoltre, sulla proprietà ci sono un doppio garage (2a) e un piccolo capanno da giardino (2b). La proprietà è molto grande con oltre 900 m² e offre molte possibilità di progettazione.

La proprietà è adatta come proprietà di rendimento con 3 unità abitative, come edificio residenziale e commerciale, come casa intergenerazionale o come posizione centrale per una comunità di vita condivisa.