Casa singola in vendita - 3507 Biglen, Rohrstrasse 1

La casa di 6,5 stanze, che include un ufficio-studio con ingresso separato, si estende su 3 piani ed è sempre stata mantenuta con amore e continuamente ristrutturata e restaurata dove necessario. Questo è ancora sotto le normative del cantone, poiché fino alla fine del 2023, l'edificio residenziale era ancora classificato come meritevole di conservazione. Il nuovo proprietario ora può apportare diverse modifiche a causa della sua rimozione dall'inventario degli edifici, quindi potrebbe anche essere convertito in una casa bifamiliare.

La casa è pronta per essere occupata immediatamente.

Il giardino e il garage sono stati anche continuamente mantenuti e migliorati. Sul tetto del garage c'è un impianto fotovoltaico che copre il fabbisogno elettrico della casa; inoltre, il garage triplo può essere utilizzato anche come sala feste e laboratorio.

Punti salienti:

• 6,5 stanze con ingresso separato per ufficio-studio
• portici generosi
• doccia/WC e bagno/WC separati
• soggiorno molto grande con pavimenti in pino pitch originale
• piani superiori con pavimenti in legno di abete
• rinnovo del riscaldamento a olio nel 2018
• fotovoltaico per l'autosufficienza
• bel giardino con terrazza
• garage triplo/sala feste/laboratorio
• vari posti auto all'aperto

Adatto per famiglie:

• Molto spazio dentro e fuori
• 3 minuti dalla zona balneare
• 5 minuti dalle scuole e dall'asilo

La proprietà è soleggiata e ben situata ai margini del villaggio di Biglen, adiacente alla zona agricola (lato nord) in prossimità della zona balneare, della scuola e dei negozi. È idealmente accessibile sia con i mezzi pubblici che in auto. La fermata dell'autobus è nelle vicinanze e la stazione BLS è a un massimo di 5 minuti a piedi. C'è abbastanza spazio per le auto. In auto, si può raggiungere il centro di Berna o Langnau in circa 20 minuti. Burgdorf e Thun possono essere raggiunti in 30 minuti.

Il centro del villaggio con la propria macelleria, panetteria e negozio di formaggi è a 5 minuti a piedi. Inoltre, il COOP, la banca e la farmacia sono anch'essi rapidamente raggiungibili.