Edificio ad uso misto in vendita - 1958 St-Léonard

UVRIER, piccolo edificio "misto" ristrutturato tra il 2010 e il 2018
Nel comune di SION, piccolo edificio "misto" ristrutturato (tetto, facciate, isolamento, caldaia, attico nuovissimo) e costruito su due livelli + ATTICO di 171 m2 (+ le sue 4 terrazze e la vista panoramica). Il piano terra inferiore di 260 m2 diviso in due locali (grezzi e parzialmente arredati) è attualmente affittato. Il piano terra superiore della stessa superficie, anch'esso diviso in due locali, è gestito dal proprietario dell'edificio. Il magnifico ATTICO o "PENTHOUSE" realizzato nel 2018 non è altro che lo spazio abitativo del proprietario e della sua famiglia.

I 4 locali del RI e del RS (locali affittati e da affittare) offrono un buon potenziale di valorizzazione. È possibile, ad esempio, immaginare la creazione di 2 LOFT al piano superiore o di un grande e unico LOFT di 260 m2 su questo stesso livello. I due locali utilizzati dal proprietario (al RS: piano superiore) possono anche essere riaffittati nello stato attuale (attività varie; di servizio/industriali/artigianali/commerciali,..).

Una descrizione separata solo per l'ATTICO è disponibile su richiesta. Si tratta di un appartamento eccezionale dotato di 4 terrazze esposte a Sud, Est e Ovest (vista a 360°) sul vigneto, le montagne e i castelli di Valère e Tourbillon.

Ti invito a prendere visione del paragrafo "COSTRUZIONE" più in basso in questa descrizione per farti un'idea delle qualità e delle particolarità di questo immobile.

Posti auto esterni in numero sufficiente sulla particella dell'edificio, ovvero più di 3 posti per lotto al minimo (18 unità in totale).

Tutti i servizi quotidiani sono accessibili in soli pochi minuti a piedi (stazione ferroviaria, fermata dell'autobus, panetteria, grande negozio COOP, farmacia, ristoranti e scuola).