Edificio ad uso misto in vendita - 1897 Bouveret

Edificio di rendimento – Port-Valais (Bouveret)
Ottimo investimento – rendimento locativo garantito del 6%
Vi presentiamo, nel cuore del comune di Port-Valais, un edificio misto residenziale e commerciale in perfette condizioni, che offre un eccellente rendimento immediato grazie ai suoi appartamenti e locali già affittati.
Composizione dell'immobile
2 grandi appartamenti di 4.5 locali (identici, situati al piano)
Ingresso con WC per visitatori e lavabo
Ampio soggiorno con camino e balcone
Cucina aperta, completamente attrezzata
2 camere da letto
1 suite matrimoniale con finestra e vista libera
Grande bagno luminoso con Velux, doccia, vasca, doppio lavabo e colonna di lavaggio/asciugatura
Ogni appartamento dispone di 2 posti auto coperti
3 locali commerciali al piano terra:
1 locale di 130 m² con vetrine che si affacciano sulla strada, soppalco con ufficio, bagno, angolo cottura e posti auto
1 grande locale di 168 m², attualmente occupato da un garage/carrozzeria, con posti auto
1 locale di 30 m², incluso un posto auto
Vantaggi dell'edificio
Rendimento netto del 6% garantito da contratti di locazione esistenti
Buona costruzione e ottimo stato generale
Posizione strategica, a soli 10 minuti dal Lago di Ginevra
Ideale per un investitore in cerca di un immobile sicuro con reddito locativo immediato Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al:
079 245 41 47 o via email laila@oplo.ch
Siamo qui per assistervi durante tutto il processo di acquisizione e rispondere a tutte le vostre domande.
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