Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1897 Bouveret

Ertragsgebäude – Port-Valais (Bouveret)
Hervorragende Investition – garantierte Mietrendite von 6 %
Wir präsentieren Ihnen im Herzen der Gemeinde Port-Valais ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsgebäude in einwandfreiem Zustand, das dank seiner bereits vermieteten Wohnungen und Räumlichkeiten eine hervorragende sofortige Rendite bietet.
Zusammensetzung der Immobilie
2 große 4,5-Zimmer-Wohnungen (identisch, im Obergeschoss)
Eingang mit Gäste-WC und Waschbecken
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkon
Offene, voll ausgestattete Küche
2 Schlafzimmer
1 Master-Suite mit Fenster und unverbautem Blick
Großes helles Badezimmer mit Velux, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Wasch-/Trocken-Säule
Jede Wohnung verfügt über 2 überdachte Parkplätze
3 Gewerberäume im Erdgeschoss:
1 Raum von 130 m² mit Schaufenstern zur Straße, Mezzanine mit Büro, WC, Küchenzeile und Parkplätzen
1 großer Raum von 168 m², derzeit von einer Garage/Werkstatt genutzt, mit Parkplätzen
1 Raum von 30 m², einschließlich eines Parkplatzes
Vorteile des Gebäudes
Nettorendite von 6 % garantiert durch bestehende Mietverträge
Gute Bauweise und hervorragender Allgemeinzustand
Strategische Lage, nur 10 Minuten vom Genfersee entfernt
Ideal für einen Investor, der eine sichere Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen sucht Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns unter:
079 245 41 47 oder per E-Mail laila@oplo.ch zu kontaktieren.
Wir sind hier, um Sie während des gesamten Erwerbsprozesses zu unterstützen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
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