Edificio residenziale in vendita - 1673 Promasens

Eccellente opportunità di rendimento - questo bellissimo edificio di 6 appartamenti si trova nel villaggio di Rue e si presenta come segue:

Edificio
- Anno di costruzione: 1900
- Anno di ristrutturazione completa: 2014
- 3 piani su piano terra
- Livelli: 4

Tipologia
- 2 appartamenti di 3,5 locali
- 2 appartamenti di 4,5 locali
- 2 appartamenti di 2,5 locali

Posti auto
- Esterni: 3
- Coperti: 4

Ogni appartamento dispone di una colonna di lavaggio, di un bel balcone o di una terrazza e di una cantina.

L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 e gode di un eccellente stato di manutenzione.

La redditività è del 4,26% con stato locativo provvisorio di CHF 110'340.- (secondo lo stato locativo del 31.12.2021 allegato al fascicolo). Lo stato locativo reale (senza affitto dei 3 appartamenti occupati dai proprietari) è anch'esso allegato al fascicolo.

I proprietari occupano attualmente 3 dei 6 appartamenti e l'affitto non viene quindi percepito per questi appartamenti. Dalla vendita dell'edificio, le condizioni di locazione dei 3 appartamenti occupati dai proprietari rimarrebbero le stesse previste nello stato locativo del 31.12.2021 allegato, eccetto il 2,5 locali che verrebbe affittato al prezzo di CHF 1'190.- + spese.

Questo edificio completamente ristrutturato situato a meno di 30 minuti da Vevey e Bulle rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.

Non aspettate e contattateci per maggiori informazioni o una visita alla vostra migliore convenienza.

Per maggiori informazioni (foto aggiuntive, planimetrie, condizioni di vendita,...) cliccate su "File PDF" e registratevi gratuitamente.