Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1673 Promasens

Exzellente Renditechance - dieses schöne Wohngebäude mit 6 Apartments liegt im Dorf Rue und präsentiert sich wie folgt:

Wohngebäude
- Baujahr: 1900
- Jahr der kompletten Renovierung: 2014
- 3 Etagen über Erdgeschoss
- Ebenen: 4

Typologie
- 2 Apartments mit 3,5 Zimmern
- 2 Apartments mit 4,5 Zimmern
- 2 Apartments mit 2,5 Zimmern

Parkplätze
- Aussen: 3
- Überdacht: 4

Jedes Apartment verfügt über eine Waschmaschinensäule, einen schönen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Keller.

Das Gebäude wurde im Jahr 2014 komplett renoviert und befindet sich in einem excellenten Zustand.

Die Rendite beträgt 4,26% mit vorläufigem Mietzins von CHF 110'340.- (nach Mietzinszustand vom 31.12.2021, der dem Dossier beigefügt ist). Der tatsächliche Mietzinszustand (ohne Miete der 3 von den Eigentümern bewohnten Apartments) ist ebenfalls dem Dossier beigefügt.

Die Eigentümer bewohnen derzeit 3 der 6 Apartments und die Miete wird daher nicht für diese Apartments wahrgenommen. Sobald das Gebäude verkauft wird, bleiben die Mietbedingungen für die 3 von den Eigentümern bewohnten Apartments dieselben wie im Mietzinszustand vom 31.12.2021, mit Ausnahme des 2,5-Zimmer-Apartments, das für CHF 1'190.- + Nebenkosten vermietet werden soll.

Dieses komplett renovierte Gebäude, das sich weniger als 30 Minuten von Vevey und Bulle entfernt befindet, bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit.

Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu Ihrem besten Ermessen.

Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Baupläne, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.