Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1673 Promasens

Ausgezeichnete Renditechance - dieses schöne Gebäude mit 6 Wohnungen befindet sich im Dorf Rue und präsentiert sich wie folgt:

Gebäude
- Baujahr: 1900
- Jahr der vollständigen Renovierung: 2014
- 3 Stockwerke über Erdgeschoss
- Ebenen: 4

Typologie
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern

Parkplätze
- Aussenplätze: 3
- Überdachte Plätze: 4

Jede Wohnung verfügt über eine Waschkolonne, einen schönen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Keller.

Das Gebäude wurde 2014 vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Rendite beträgt 4,26% mit einem provisorischen Mietbestand von CHF 110'340.- (gemäss Mietbestand vom 31.12.2021, der der Akte beigefügt ist). Der tatsächliche Mietbestand (ohne Miete der 3 Wohnungen, die von den Eigentümern bewohnt werden) ist ebenfalls der Akte beigefügt.

Die Eigentümer bewohnen derzeit 3 der 6 Wohnungen, und die Miete wird daher für diese Wohnungen nicht erhoben. Ab dem Verkauf des Gebäudes bleiben die Mietbedingungen der 3 vom Eigentümer bewohnten Wohnungen die gleichen wie die im beigefügten Mietbestand vom 31.12.2021 vorgesehenen, mit Ausnahme der 2,5-Zimmer-Wohnung, die für CHF 1'190.- + Nebenkosten vermietet würde.

Dieses vollständig renovierte Gebäude, das weniger als 30 Minuten von Vevey und Bulle entfernt liegt, ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch nach Ihren Wünschen.

Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Baupläne, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie auf "PDF-Datei" und registrieren Sie sich kostenlos.