Edificio residenziale in vendita - 2300 La Chaux-de-Fonds, Rue Du Stand 16

Mandato in Co-Esclusiva!

Questo edificio si trova in Rue du Stand 16/1er Mars 15 e beneficia di una posizione privilegiata nel cuore della città di La Chaux-de-Fonds, in prossimità di tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici.

L'edificio, che si estende su cinque piani, comprende 11 appartamenti, 1 spazio commerciale e 4 posti auto all'aperto.

È composto da:

• 1 spazio commerciale

• 1 monolocale

• 2 appartamenti con 3 stanze

• 6 appartamenti con 4 stanze

• 2 appartamenti con 6,5 stanze

• 1 magazzino

• 4 posti auto all'aperto

Gli appartamenti sono stati regolarmente mantenuti e si trovano in buone condizioni generali. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2024 con un sistema di riscaldamento centralizzato. Le facciate e le finestre sono in buone condizioni. Il tetto è stato riparato ed è in buone condizioni.

L'edificio è completamente affittato e genera un surplus di reddito da locazione netto di CHF 162'468, che corrisponde a un rendimento lordo del 5%.