Immeuble résidentiel à vendre - 2300 La Chaux-de-Fonds, Rue Du Stand 16

Mandat in Co-Exclusivité!

Cet immeuble est situé au Rue du Stand 16/1er Mars 15 et bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville de La Chaux-de-Fonds, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports publics.

L'immeuble, qui s'étend sur cinq étages, comprend 11 appartements, 1 espace commercial et 4 places de parking extérieures.

Il se compose de :

• 1 espace commercial

• 1 studio

• 2 appartements de 3 pièces

• 6 appartements de 4 pièces

• 2 appartements de 6,5 pièces

• 1 cave

• 4 places de parking extérieures

Les appartements ont été régulièrement entretenus et sont en bon état général. Le système de chauffage a été remplacé en 2024 par un système de chauffage à distance. Les façades et les fenêtres sont en bon état. Le toit a été réparé et est en bon état.

L'immeuble est entièrement loué et génère un excédent de revenus locatifs nets de CHF 162'468, ce qui correspond à un rendement brut de 5 %.