Negozio in vendita - 6900 Paradiso, Via Geretta

La Residenza Butterfly si trova nel cuore di Paradiso, in una zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal centro di Lugano. La posizione strategica consente un facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi cittadini.
L'edificio si sviluppa su nove piani fuori terra, con il piano terra destinato ad attività commerciali.
Anche la parte centrale è destinata ad attività commerciali, ad eccezione dell'ultimo piano, mentre le ali laterali ospitano appartamenti. Tuttavia, ogni piano può essere personalizzato, permettendo la scelta tra utilizzo commerciale o residenziale, poiché l'edificio è ancora in fase di progettazione.
La struttura comprende anche quattro piani interrati adibiti a parcheggi auto.
Il livello qualitativo è medio-alto, con grande attenzione nella scelta dei materiali esterni e delle finiture interne. La facciata dell'edificio presenta una struttura ventilata, rivestita con lastre di travertino e moduli fotovoltaici. Le aree comuni sono rivestite con lastre di travertino o intonaco di alta qualità, creando un'atmosfera elegante e raffinata.
La Residenza Butterfly è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno e accogliente, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è alimentato da una pompa di calore con sonde geotermiche, che sfrutta l'energia del terreno per garantire il comfort tutto l'anno. L'acqua calda è prodotta centralmente e mantenuta da un sistema di circolazione.
La facciata integra moduli fotovoltaici che si integrano armoniosamente nel design dell'edificio e si distinguono dai classici moduli fotovoltaici, conferendo all'architettura un aspetto elegante e coerente. Un ulteriore sistema fotovoltaico è installato sulla copertura del corpo tecnico, aumentando così la capacità di produzione di energia.
Il sistema di involucro dell'edificio è dotato di materiali isolanti ad alte prestazioni e vetri a isolamento termico a triplo vetro, consentendo una significativa riduzione dei consumi energetici. Tutti i materiali utilizzati, sia per le facciate che per gli interni, sono completamente naturali.

Il prezzo di vendita si intende al grezzo senza materiali

Posto auto Fr. 80'000