Ladenfläche zu verkaufen - 6900 Paradiso, Via Geretta

Die Residenz Butterfly liegt im Herzen von Paradiso, in einer gut angebundenen Wohngegend und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu allen wichtigen städtischen Dienstleistungen.
Das Gebäude erstreckt sich über neun oberirdische Etagen, wobei die Erdgeschoss-Etage für gewerbliche Aktivitäten bestimmt ist.
Der zentrale Teil ist ebenfalls für gewerbliche Aktivitäten vorgesehen, mit Ausnahme des Dachgeschosses, während die Seitenflügel Wohnungen beherbergen. Allerdings kann jede Etage personalisiert werden, wodurch die Wahl zwischen gewerblicher oder Wohnnutzung möglich ist, da das Gebäude noch in der Planungsphase ist.
Die Struktur umfasst auch vier unterirdische Etagen, die als Autoparkplätze dienen.
Das Qualitätsniveau ist mittelhoch, mit großer Aufmerksamkeit bei der Auswahl der externen Materialien und der Innenausstattung. Die Fassade des Gebäudes weist eine ventilisierte Struktur auf, die mit Travertin-Platten und Photovoltaik-Modulen verkleidet ist. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Travertin-Platten oder hochwertigem Putz verkleidet, was eine elegante und raffinierte Atmosphäre schafft.
Die Residenz Butterfly ist für diejenigen konzipiert, die in einer modernen und einladenden Umgebung leben möchten, mit besonderem Augenmerk auf Umweltfreundlichkeit. Das Heiz- und Kühlsystem wird von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonden betrieben, die die Energie des Bodens nutzt, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten. Das warme Wasser wird zentral erzeugt und durch ein Umlaufsystem aufrechterhalten.
Die Fassade integriert Photovoltaik-Module, die sich harmonisch in das Design des Gebäudes einfügen und sich von herkömmlichen Photovoltaik-Modulen abheben, was ein elegantes und kohärentes Erscheinungsbild mit der Architektur verleiht. Ein zusätzliches Photovoltaik-System ist auf der Abdachung des technischen Körpers installiert, was die Energieerzeugungskapazität erhöht.
Das Gebäudehüllensystem ist mit hochleistungsfähigen Isoliermaterialien und Wärmedämm-Verglasungen mit Dreifachverglasung ausgestattet, was zu einem signifikanten Energieverbrauch reduziert. Alle verwendeten Materialien, sowohl für die Fassaden als auch für die Innenräume, sind vollständig natürlich.

Der Verkaufspreis verstehen sich roh ohne Materialien

Parkplatz Fr. 80'000