Bureau à vendre - 8907 Wettswil

Vous recherchez un espace de bureau moderne dans un environnement dynamique ? L’immeuble de bureaux Husächer 2, situé à 8907 Wettswil am Albis, offre une occasion exceptionnelle aux entreprises recherchant un emplacement facilement accessible et doté d’infrastructures de premier ordre.

Détails de l’objet :

- Surface : env. 223 m² de surface de bureaux, 5 pièces individuelles, WC, cuisine, au 1er étage avec accès par ascenseur
- Pièce supplémentaire : env. 35 m² de surface d’archives/de stockage au sous-sol
- Places de parking :
-- 3 places de parking souterrain
-- 2 places de parking extérieures
- Utilisation : surfaces de bureaux avec aménagement flexible
- État : Loué, idéal également comme investissement

L’immeuble commercial est situé au centre de Wettswil am Albis, une commune dynamique de l’agglomération de Zurich et de Zug. Grâce à d’excellentes liaisons de transport, Zurich (env. 15-20 min) et Zug (env. 20 min) sont rapidement accessibles en voiture ou en transports en commun.

Points forts

Opportunité de rendement attrayante
Excellente accessibilité et infrastructures
Possibilités d’utilisation flexibles
Structure locative existante pour des revenus sûrs

Prix

Prix d’achat total : CHF 910 000. (Objet principal : CHF 795 000., 5 places de parking : CHF 95 000., salle d’archives : CHF 20 000.)