Commercial building in vendita - 7000 Chur, La-Nicca-Strasse 8

Spazi commerciali moderni in affitto o in vendita in un nuovo edificio innovativo a Coira (inizio lavori previsto per il 2025)

Nella zona commerciale ben servita di Rossboden, in La-Nicca-Strasse 8, 8a, 8b a Coira, sorgerà l'edificio commerciale N°17, un nuovo edificio all'avanguardia per aziende di vari settori. Che si tratti di artigianato, produzione, servizi o uffici, qui troverai spazi flessibili e personalizzabili per il successo della tua attività.

Il nuovo progetto edilizio si distingue per l'eccellente posizione direttamente all'ingresso/uscita dell'autostrada A13 Coira Sud/N° 17, vicino alla nuova stazione ferroviaria di Coira Ovest (7 minuti a piedi) e alle fermate degli autobus in direzione della stazione principale, linea 2 (14 minuti di viaggio) e linea 6 (9 minuti di viaggio).

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

• Suddivisione flessibile degli spazi: da 250 m², combinabili e liberamente configurabili
• Condizioni interessanti:
  – Affitto da CHF 180.–/m² (struttura grezza esclusiva IVA)
  – Acquisto da CHF 4'000.–/m² (struttura grezza, diritto di costruzione esclusivo)
• Elevata versatilità d'uso: adatto per produzione, commercio, servizi, vendita al dettaglio o uffici
• Ottima accessibilità:
  – 400 m dall'A13 (Coira Sud)
  – 100 m dalla fermata dell'autobus
  – 700 m dalla stazione ferroviaria di Coira Ovest
• Infrastruttura moderna: altezza dei locali fino a 3 metri, attrezzature di base di alta qualità, vetrine
• Consegna comoda: zone di consegna separate, ampi spazi di magazzino
• Parcheggi: oltre 130 posti auto nel parcheggio sotterraneo, parcheggi clienti al piano terra e parcheggi per dipendenti nel seminterrato

Che si tratti di una start-up, di una PMI o di un'azienda affermata, assicurati ora il tuo spazio ideale nell'edificio commerciale N°17 e diventa parte di una location commerciale innovativa nella dinamica regione di Coira.

Non vediamo l'ora di sentirti.