Commercial building à vendre - 7000 Chur, La-Nicca-Strasse 8

Espaces commerciaux modernes à louer ou à acheter dans un immeuble neuf innovant à Coire (début des travaux prévu en 2025)

Dans la zone commerciale bien desservie de Rossboden, La-Nicca-Strasse 8, 8a, 8b à Coire, l'immeuble commercial N°17, un bâtiment neuf avant-gardiste pour les entreprises de divers secteurs, est en construction. Qu'il s'agisse d'artisanat, de production, de services ou de bureaux, vous trouverez ici des espaces flexibles et personnalisables pour la réussite de votre entreprise.

Le projet de construction neuve séduit par son excellent emplacement, directement à l'entrée/sortie de l'autoroute A13 Coire Sud/N° 17, à proximité de la nouvelle gare de Coire-Ouest (7 minutes à pied) et des arrêts de bus en direction de la gare principale, ligne 2 (14 min de trajet) et ligne 6 (9 min de trajet).

Vos avantages en un coup d'œil

• Aménagement flexible des surfaces : à partir de 250 m², combinables et librement configurables
• Conditions attractives :
  – Loyer à partir de 180 CHF/m² (gros œuvre exclusif TVA)
  – Achat à partir de 4 000 CHF/m² (gros œuvre, droit de construire exclusif)
• Grande diversité d'utilisation : convient à la production, au commerce, aux services, au commerce de détail ou aux bureaux
• Accessibilité optimale :
  – 400 m de l'A13 (Coire Sud)
  – 100 m de l'arrêt de bus
  – 700 m de la gare de Coire-Ouest
• Infrastructure moderne : hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres, équipement de base de haute qualité, surfaces de vitrines
• Livraison confortable : zones de livraison séparées, grands espaces de stockage
• Places de parking : plus de 130 places de parking souterrain, places de parking clients au rez-de-chaussée et places de parking pour employés au sous-sol

Que vous soyez une start-up, une PME ou une entreprise établie, réservez dès maintenant votre espace idéal dans l'immeuble commercial N° 17 et rejoignez un site commercial innovant dans la région dynamique de Coire.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.