Spazio ufficio in vendita - 4852 Rothrist

Nella dinamica Rothrist, vendiamo un'area commerciale versatile che impressiona per le opzioni di utilizzo flessibili, le prospettive di rendimento attraenti e il potenziale per una nuova costruzione. La posizione strategicamente ideale vicino ai collegamenti autostradali A1 e A2, così come l'integrazione in un ambiente commerciale consolidato, rende questa offerta particolarmente interessante per investitori e imprenditori.

La proprietà copre 4.029 m² ed è costruita con un complesso di edifici di un totale di 2.034 m² di spazio commerciale, distribuito su tre edifici. La varietà di stanze apre diverse possibilità di utilizzo, come ufficio, laboratorio o spazio espositivo. Attualmente, l'area è gestita come un garage per auto con una propria stazione di servizio, ma offre sufficiente flessibilità per altri concetti commerciali.

Numerosi posti auto sono disponibili per clienti e dipendenti. Particolarmente degno di nota è il potenziale di nuova costruzione: uno studio di progetto indica una possibile superficie lorda di pavimento di 5.460 m², rendendo realizzabile un grande progetto di nuova costruzione. I dettagli possono essere trovati nella documentazione di vendita.

Un'area con un'ottima posizione, prospettive di utilizzo diversificate e un potenziale di sviluppo convincente - ideale per investitori, sviluppatori di progetti e imprenditori.