Bureau à vendre - 4852 Rothrist

Dans le dynamique Rothrist, nous vendons une zone commerciale polyvalente qui impressionne par ses options d'utilisation flexibles, ses perspectives de rendement attractives et son potentiel de nouvelle construction. L'emplacement stratégiquement idéal près des connexions autoroutières A1 et A2, ainsi que l'intégration dans un environnement commercial établi, rendent cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Le terrain couvre 4 029 m² et est construit avec un complexe de bâtiments d'un total de 2 034 m² d'espace commercial, réparti sur trois bâtiments. La variété des pièces ouvre diverses possibilités d'utilisation, telles que bureau, atelier ou espace d'exposition. Actuellement, la zone est exploitée comme un garage automobile avec sa propre station-service, mais elle offre une flexibilité suffisante pour d'autres concepts commerciaux.

De nombreux espaces de stationnement sont disponibles pour les clients et les employés. Il convient de noter particulièrement le potentiel de nouvelle construction : une étude de projet indique une surface de plancher brute possible de 5 460 m², ce qui rendrait un projet de nouvelle construction à grande échelle réalisable. Les détails se trouvent dans la documentation de vente.

Une zone avec un excellent emplacement, des perspectives d'utilisation diversifiées et un potentiel de développement convaincant - idéale pour les investisseurs, les promoteurs de projets et les entrepreneurs.