Spazio ufficio in vendita - 3970 Salgesch

GRANDE POTENZIALE

CANTINA SITUATA NELLA COMUNE DI SALQUENEN / SALGESCH

ESPLOITAZIONE DELLA CANTINA IMMEDIATAMENTE

TANKS INCLUSI NEL PREZZO (CHF 117'500.-)

VARI MATERIALI INCLUSI (CHF 20'000.-)

La comune di Salquenen / Salgesch si trova tra la Raspille (fiume di confine tra l'Alto Vallese e il Basso Vallese), il bosco di Finges, il torrente Gulantschi e la montagna di Varone su entrambi i lati del Rodano.
Salquenen è oggi considerata la metropoli svizzera dei vini rossi.
Il vigneto si estende su oltre 200 ha.
Il tutto è accompagnato da oltre 300 giorni di sole e da un foehn autunnale particolarmente favorevole alla crescita di uve di prima qualità.

Ma perché i vini rossi di Salquenen / Salgesch si distinguono?
Tra le altre varietà di uva, il Pinot Noir preferisce il terroir bruciato dal sole e ricco di detriti calcarei; questo terroir di composizione ideale lo troviamo nel bacino di Salquenen / Salgesch, formato a seguito di un frana della montagna di Varone. Questa frana, avvenuta tra 5000 e 7000 anni fa, ha fornito al vigneto il suo terroir incomparabile, che normalmente si trova solo a partire da un'altitudine di 1200 a 1800 metri.

La distribuzione di questo bene è la seguente:

Cantina:

21 serbatoi in acciaio inox con una capacità totale di 106'250 litri prezzo secondo stima CHF 117'500.-
Diraspapigiatrice, frantoio, bilancia e vasca in acciaio inox con pompa mono: prezzo 20'000.-
Montacarichi
WC
2 grandi locali di stoccaggio
1731 m3

Carnotzet:

Molto bello carattere con le sue pietre naturali a muro e a pavimento
Dotato di una cucina
Bar
29 m2

Abitazione in legno in stile raccard:

L'edificio deve essere ristrutturato, una sabbiatura esterna lo valorizzerà
Forno in pietra ollare
64 m2 per piano su 2 livelli

Terreno:

310 m2

Particolarità:

Cantina e garage adiacente inclusi nel prezzo
Consegna possibile della vendemmia da questo autunno secondo accordo con i viticoltori locali
Serbatoi inclusi nel prezzo stimati a (CHF 117'500.-)
Vari materiali inclusi stimati a (CHF 20'000.-)
Costruzione dell'edificio in ottime condizioni, tutto in cemento
Pronto per l'uso, completamente attrezzato
Posizione ideale a Salquenen / Salgesch
Rinomata della regione
Grande potenziale
Facile accesso
Casa adiacente che può essere utilizzata per abitazione

Disponibilità: immediata

FILE PDF COMPLETO CON PIANTA SITUAZIONE SU RICHIESTA

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch