Spazio ufficio in vendita - 3970 Salgesch

CANTINA SITUATA NEL COMUNE DI SALQUENEN / SALGESCH

GESTIONE DELLA CANTINA

VASCHE INCLUSE NEL PREZZO ( CHF 117 '500. -)

ATTREZZATURA VARIA INCLUSA ( CHF 20'000. -)

Il comune di Salquenen / Salgesch si trova tra la Raspille (fiume di confine tra l'Alto Vallese e il Basso Vallese), il Bois de Finges, il torrente Gulantschi e la montagna Varone su entrambi i lati del Rodano
Salquenen è ora considerata la metropoli svizzera dei vini rossi.
Il vigneto copre più di 200 ettari.
Tutto ciò è accompagnato da oltre 300 giorni di sole e da un foehn autunnale particolarmente favorevole alla crescita di uve di alta qualità.

Ma perché i vini rossi di Salquenen / Salgesch si distinguono dalla massa?
Tra le altre varietà di uva, il Pinot Noir preferisce un terroir bruciato dal sole ricco di detriti calcarei; tuttavia, questo terroir di composizione ideale si trova nel bacino di Salquenen / Salgesch, formato a seguito di un frana dalla montagna Varone. Questa frana, avvenuta tra il 5000 e il 7000 a.C., ha dato al vigneto il suo terroir incomparabile, che normalmente si trova solo a un'altitudine di 1200 a 1800 metri.

La distribuzione di questa proprietà nel suo insieme è la seguente:

Cantina:

21 serbatoi in acciaio inox con una capacità totale di 106.250 litri, prezzo stimato CHF 117.500. -
Diraspatrice, tritacarne, bilancia e vasca in acciaio inox con pompa mono: prezzo 20.000. -
Ascensore di servizio
TOILETTE
2 ampie stanze di stoccaggio
1731 m3

Carnotzet:

Carattere molto bello con le sue pietre naturali su parete e pavimento
Dotato di cucina
Bar
29 m2

Casa in legno in stile Raccard:

L'edificio deve essere ristrutturato e una levigatura esterna lo valorizzerà
Stufa in pietra ollare
64 m2 per piano su 2 livelli

Terreno:

310 m2

Particolarità:

Cantina e garage adiacente inclusi nel prezzo
Consegna della vendemmia possibile da questo autunno secondo accordo con i viticoltori locali
Serbatoi inclusi nel prezzo stimato a ( CHF 117.500. -)
Vari materiali inclusi stimati a ( CHF 20'000. -)
Costruzione dell'edificio in ottime condizioni, tutto in cemento
Pronto per l'operazione, completamente attrezzato
Posizione ideale a Salquenen / Salgesch
Fama della regione
Grande potenziale
Facile da raggiungere
Casa attaccata che può essere utilizzata per vivere

Disponibilità: immediata

FILE PDF COMPLETO CON PIANTA DEL SITO SU RICHIESTA

Bellis Immo SA
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