Büro zu verkaufen - 3970 Salgesch

WEINGUT IN DER GEMEINDE SALQUENEN / SALGESCH

BETRIEB DES KELLERS

TANKS IM PREIS ENTHALTEN ( CHF 117 '500. -)

VIELES EQUIPMENT INKLUSIVE ( CHF 20'000. -)

Die Gemeinde Salquenen / Salgesch liegt zwischen der Raspille (Grenzfluss zwischen dem Oberwallis und dem Unterwallis), dem Bois de Finges, dem Gulantschi-Bach und dem Varone-Berg auf beiden Seiten der Rhône
Salquenen gilt heute als die Schweizer Metropole der Rotweine.
Das Weingut umfasst mehr als 200 Hektar.
All dies wird von mehr als 300 Sonnentagen und einem Herbstföhn begleitet, der besonders förderlich für das Wachstum von hochwertigen Trauben ist.

Aber warum heben sich die Rotweine von Salquenen / Salgesch von der Masse ab?
Unter anderen Rebsorten bevorzugt der Pinot Noir sonnenverbrannten Terroir, das reich an Kalkschotter ist; jedoch findet sich dieses Terroir mit einer idealen Zusammensetzung im Salquenen / Salgesch-Becken, das nach einem Erdrutsch vom Varone-Berg gebildet wurde. Dieser Erdrutsch, der zwischen 5000 und 7000 v. Chr. stattfand, gab dem Weinberg sein unvergleichliches Terroir, das normalerweise nur in Höhenlagen von 1200 bis 1800 Metern zu finden ist.

Die Verteilung dieser Immobilie insgesamt ist wie folgt:

Keller:

21 Edelstahltanks mit einem Gesamtvolumen von 106.250 Litern, geschätzter Preis CHF 117.500. -
Entstemmer, Schredder, Waage und Edelstahltank mit Mono-Pumpe: Preis 20.000. -
Servicelift
TOILETTE
2 große Lagerräume
1731 m3

Carnotzet:

Sehr schöner Charakter mit seinen Natursteinen an Wand und Boden
Ausgestattet mit einer Küche
Bar
29 m2

Holzhaus im Raccard-Stil:

Das Gebäude muss renoviert werden, und eine Außenbearbeitung wird es aufwerten
Seifensteinofen
64 m2 pro Etage auf 2 Ebenen

Grundstück:

310 m2

Besonderheiten:

Keller und angrenzende Garage im Preis enthalten
Ernteanlieferung ab diesem Herbst nach Vereinbarung mit lokalen Winzern möglich
Tanks im Preis enthalten, geschätzt auf ( CHF 117.500. -)
Verschiedene Materialien im Preis enthalten, geschätzt auf ( CHF 20'000. -)
Bau des Gebäudes in sehr gutem Zustand, alles aus Beton
Betriebsbereit, voll ausgestattet
Ideale Lage in Salquenen / Salgesch
Ruf der Region
Großes Potenzial
Leicht zugänglich
Angrenzendes Haus, das zum Wohnen genutzt werden kann

Verfügbarkeit: sofort

VOLLSTÄNDIGE PDF-DATEI MIT LAGEPLAN AUF ANFRAGE

Bellis Immo SA
www. bellis-immo. Ch