Bureau à vendre - 3970 Salgesch

VINERIE SITUÉE DANS LA COMMUNE DE SALQUENEN / SALGESCH

EXPLOITATION DE LA CAVE

CUVES INCLUSES DANS LE PRIX ( CHF 117 '500. -)

ÉQUIPEMENT DIVERS INCLUS ( CHF 20'000. -)

La commune de Salquenen / Salgesch est située entre la Raspille (rivière frontière entre le Haut-Valais et le Bas-Valais), le Bois de Finges, le ruisseau Gulantschi et la montagne Varone des deux côtés du Rhône
Salquenen est désormais considérée comme la métropole suisse des vins rouges.
Le vignoble couvre plus de 200 hectares.
Tout cela est accompagné de plus de 300 jours de soleil et d'un foehn automnal particulièrement propice à la croissance de raisins de haute qualité.

Mais pourquoi les vins rouges de Salquenen / Salgesch se distinguent-ils de la foule ?
Parmi d'autres cépages, le Pinot Noir préfère un terroir brûlé par le soleil riche en scree calcaire ; cependant, ce terroir d'une composition idéale se trouve dans le bassin de Salquenen / Salgesch, formé suite à un glissement de terrain de la montagne Varone. Ce glissement de terrain, qui a eu lieu entre 5000 et 7000 avant J.-C., a donné au vignoble son terroir incomparable, que l'on trouve normalement à une altitude de 1200 à 1800 mètres.

La répartition de cette propriété dans son ensemble est la suivante :

Cave :

21 cuves en acier inoxydable d'une capacité totale de 106 250 litres, prix estimé CHF 117 500. -
Égrappoir, broyeur, balance et cuve en acier inoxydable avec mono-pompe : prix 20 000. -
Ascenseur de service
TOILETTE
2 grandes salles de stockage
1731 m3

Carnotzet :

Très beau caractère avec ses pierres naturelles sur le mur et le sol
Équipé d'une cuisine
Bar
29 m2

Maison en bois de style Raccard :

Le bâtiment doit être rénové, et un ponçage extérieur l'embellira
Poêle en stéatite
64 m2 par étage sur 2 niveaux

Terrain :

310 m2

Particularités :

Cave et garage attenant inclus dans le prix
Livraison de la récolte possible dès cet automne selon accord avec les vignerons locaux
Cuves incluses dans le prix estimé à ( CHF 117 500. -)
Matériaux divers inclus estimés à ( CHF 20'000. -)
Construction du bâtiment en très bon état, tout en béton
Prêt à fonctionner, entièrement équipé
Emplacement idéal à Salquenen / Salgesch
Fame de la région
Grand potentiel
Facile d'accès
Maison attenante pouvant être utilisée pour vivre

Disponibilité : immédiatement

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Bellis Immo SA
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