Spazio ufficio in vendita - 1820 Montreux

IN VENDITA – IMMOBILE COMMERCIALE A RENDIMENTO – CA. 428 m² – POSIZIONE PREMIUM

Opportunità rara di investimento in un immobile commerciale recente (costruito meno di 2 anni fa), situato in una zona ricercata con ottima visibilità.

📍 Posizione ideale:

• Vetrina su strada trafficata
• Parcheggio pubblico proprio accanto
• Facile accesso e buoni collegamenti

🏢 Descrizione dell'immobile: Superficie totale di 428 m², intelligentemente distribuita:

• 3 uffici individuali
• 1 grande sala conferenze
• Cucina attrezzata
• Servizi igienici (WC) Locali luminosi, moderni, in perfette condizioni.

💼 Un investimento sicuro:

• Immobile a rendimento con inquilini già presenti
• Contratti a lungo termine: 5 e 10 anni
• Pagamenti di affitti regolari e senza incidenti
• Reddito locativo annuo lordo di 95.950 CHF, pari al 4,85%

✅ Ideale per investitori in cerca di un immobile locativo stabile e di qualità.

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